目前日期文章:201605 (11)

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如果你已經選擇要給代辦辦理貸款

雖然我身為代辦,但我還是必須語重心長的告訴你

不論哪一種行業素質都會參差不齊

所以你更要仔細選擇

尤其現在詐騙集團猖獗

這陣子聽到越來越多客戶因為委託了不肖業者而衍生了許多問題

所以,這篇文章,我想我更有寫的必要性

不論你是要辦理銀行貸款還是民間代書借款

在此想提供以下建議讓你參考

辦理貸款不外乎,你一定會計較的是代辦的收費標準

很多人認為代辦這行是無本生意,我不否認

但代辦這行業賺的是知識財和人脈財

所以你應該比的是專業度

畢竟貸款沒有核准下來,我相信才是你真正關心的

至於收費標準,我一直以來都秉持著

只要雙方都能接受,那才是最重要的

因為,真正專業的貸款經理人

是要幫你解決問題,而不是要製造問題

我為什麼會說到製造問題

這麼說好了

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以下提供一般貸款的辦法

銀行因審件較嚴格,所以通常只要有遲繳和不繳的紀錄通常都很難過件

所以遇到急迫的資金需求,通常一般人都匯選擇名間的方式

*名間聽起來好像很可怕,其實不會的!但是一定要慎選喔

***名間主要分三種:代書貸款、當鋪、地下錢莊

 

民間代書貸款則是以月息3分起

 

當舖則通常是月息9(最高就是9.45分,如果超過的就是可能就不是合法囉)

 

錢莊部份則是以日息,為一期來計算

 

 

在民間代書借款方面,有分為有擔保品與無擔保品

 

擔保品(土地、房子、汽車、廠房、機器設備、支票等等)這一類的借款會依法

 

設定抵押,而且通常額度比較高,利息也會比較低,期數也比較長。

 

無擔保品也就是信用貸款(以下稱之為信貸)部份。

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客戶狀況:

台中江小姐是地區醫院的護理人員

目前工作年資六個月,但薪資不高,平均每個月大約兩萬二左右

名下無不動產與汽車

債務狀況相當簡單,只有國泰世華信用卡一張

不過信用卡持卡僅半年,但其中有預借現金4萬5

另外還有助學貸款尚餘5萬

由於家中需求,想貸款10萬

除了給家人使用也希望能順便將信用卡部分進行償還

另外,因為薪資較低,因此希望能夠降低月付金為優先

但又不希望還款期數過長!!

處理狀況:

江小姐工作為地區性醫院的護理人員,且有證照,工作條件不錯

但年資僅五個月,雖然已經有銀行能夠進件,但這部分就要了解前職工作性質和年資,才能更審慎出件及選擇銀行!!

名下負債僅信用卡和助學貸款部分,相當單純

不過月薪資不夠高、而且信用卡已經有出現預借現金4.5萬的情形

這部分肯定也會影響到進件銀行信用評分!!

因此在專業的規劃師跟借款人的溝通並進行整體規劃之後

加上進一步了解借款人的整體狀況、薪資使用明細以及前職狀況和預借現金用途後

透過適當的技巧,協助小姐整合信用卡債並增貸現金成功!!

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以下提供一般貸款的辦法

銀行因審件較嚴格,所以通常只要有遲繳和不繳的紀錄通常都很難過件

所以遇到急迫的資金需求,通常一般人都匯選擇名間的方式

*名間聽起來好像很可怕,其實不會的!但是一定要慎選喔

***名間主要分三種:代書貸款、當鋪、地下錢莊

 

民間代書貸款則是以月息3分起

 

當舖則通常是月息9(最高就是9.45分,如果超過的就是可能就不是合法囉)

 

錢莊部份則是以日息,為一期來計算

 

 

在民間代書借款方面,有分為有擔保品與無擔保品

 

擔保品(土地、房子、汽車、廠房、機器設備、支票等等)這一類的借款會依法

 

設定抵押,而且通常額度比較高,利息也會比較低,期數也比較長。

 

無擔保品也就是信用貸款(以下稱之為信貸)部份。

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來介紹一下什麼是買機車退現金

就是您辦理機車分期貸款買機車,我們後面和您收購機車讓您換現金

這種方法可辦理的金額不高,大約是3~6萬內

但是審核非常快速,非常適合急需的人,

且此方案審核要求較低,沒有薪轉勞保的客人可以辦理

 

 
 
 
只要有工作就可辦理

-- 高價收購分期新車 --
辦機車分期當天換3~6萬
條件:

方案一  .1. 有工作   2.有收入證明   3.信用正常
((可辦銀行分期--分12期.18期.24期))
 

方案二  .1. 有工作   2.但無收入證明or信用有瑕疵  

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常聽到二胎房貸這個名詞,不過到底什麼叫二胎房貸 ??

二胎房貸和一般房貸有什麼不同 ??

什麼時候該使用二胎房貸 ?? 或者什麼時候直接用房屋增貸或房屋轉增貸 ??

 

所謂二胎房貸指房貸戶 ( 也就是你房子已經有房貸 )

再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢

但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後

銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房貸高很多

而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右

不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位

跟信貸相比仍具有優勢

還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度

故能善盡房屋價值,讓資產變成可流動,增加靈活運用

 

至於為何要辦二胎 ??

基本上除非是借戶條件不佳或者房子已經沒有殘值

換言之,如果你個人條件良好或目前房屋殘值高的話

會建議直接辦理房屋增貸或轉增貸

除了利率較低外,能獲得資金部分也比較多

此外,目前市場做二胎的銀行不多

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職業軍人優惠

 

民間代書信貸

月利率2-4分起 (每十萬元每月利息2-4千元)

貸10萬分10期月繳12000

貸15萬分15期月繳13000

貸20萬分20期月繳14000

貸30萬分30期月繳16000

(金額期數利息依個人條件而定)

 

保密讓你沒壓力,資金週轉更快速

 

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新聞案例

賭債差點害死一家3口,嘉義有一名果農婦人沉迷賭博,輸了又不甘心,高利貸集團看中婦人的貪念,引誘她借款翻本,她陸陸續續借了30多萬後根本還不出來,婦人一度想帶著重病的丈夫和唸國小女兒自殺,幸好在婦人還沒行動之前,警方破獲了這個不法的高利貸集團,間接救了婦人一家3口。

 

  警方都上門了,放高利貸的主嫌才從睡夢中驚醒,他們這一個集團專門在山區誘拐果農賭博,以60分的高利放款,等於借1萬元,就得還6千塊的利息,沒有錢怎麼賭博就是要跟他們借,這一個像是吸血鬼的高利貸集團在山區遊走,有一名果農婦人在高利貸集團的誘惑之下,借了30多萬以為可以翻本,但是最後輸的精光,連利息都還不起,婦人受不了被逼債,想帶著重病的丈夫和唸國小的女兒一家3口服毒自殺,還好警方及時破獲。

 

  在婦人想尋死之前,警方早一步瓦解這個高利貸集團,不但避免婦人一家3口走上絕路,相信更挽救了很多有同樣困境的家庭。

文章出處:http://news.cts.com.tw/cts/society/200907/200907110286892.html

 

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+ 網友發問

新公司於剛滿八個月,而我信用卡大多按時繳納但上個月卡 爆, 不知有否那家銀行可核貸 ?? 想貸 10-20 萬 ??

我是因為 有些卡債沒有全繳而有一張卡 爆, 但我昨天己有先繳 15000 元

而我本身有五張 卡 ,是沒有延遲只是有時繳最低時沒有注意到有未加入的帳額才有爆 卡, 其餘是用來扣保險及其它費用 的, 或是加油卡

我想要先用名間貸款約 10-20 萬

現在薪資每月約有 38000~50000 之間

工作穩定,現為護理師

目前有信貸 --6450 元, 繳至明年 6 月

代書貸款 依您的條件是可以申辦的

民間代書信貸

薪轉三個月以上   有勞保   皆可申貸   !月息3分起(一萬元利息每月300元起)

銀行辦不過可先應急   --   法扣   協商   負債過高   信用瑕疵或領有終身俸   (   月俸   /   半年俸   )   皆可申貸

民間信貸所需資料如下   :

雙證件   工作單位識別證   (   或名片   )

勞保異動名細

所得清單

財產清單

全戶戶籍謄本   (   須有記事欄   )

自然人憑證

薪轉   (   封面   +   內頁明細近半年   )

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